A louer Local d'activité 11718m² Survilliers

A proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, INotre équipous propose à la location un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 11 718 m² composé de 3 bâtiments avec des surfaces à partir de 720 m².
RER Survilliers Fosses (D) Autoroute A 1 et A 104 Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km Bus R1 R2 R3 Fileo SF SNCF FOSSES SURVILLIERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 117 180 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 11 718 m² divisibles à partir de 720 m² Surface de 11 718 m² Surface divisible Surface divisible 720 m² minimum Surface divisible 11 718 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf d'activité . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode et interphone . Site clos . Accueil . Parties communes de qualité BUREAUX . Règlementation RE2020 . Accès piéton par porte vitrée . Surcharges : 500 kg/m² au RdC 350 kg/m² à l'étage . Eclairage LED . Ventilation double-flux . Stores intérieurs . Plateau non cloisonné . Moquette et faux-plafond
Référence CessionPME	9262940E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95470 Survilliers, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 117 180 € (120,00 €/m²/an) Surface de 11 718 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	180	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 086	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	1 266	12 mois après accord	120 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
1	Bureaux	179	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 085	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	1 264	12 mois après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	179	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 085	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	1 264	12 mois après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Triplex	Bureaux	180	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 086	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	1 266	12 mois après accord	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	Bureaux	105	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	624	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	729	12 mois après accord	125 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
1	Bureaux	104	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	616	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	720	12 mois après accord	125 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	104	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	616	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	720	12 mois après accord	125 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
1	Bureaux	105	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	624	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	729	12 mois après accord	125 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	Bureaux	300	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	3 460	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	3 760	12 mois après accord		10 m²/HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total		11 718 m²

A louer Local d'activité 11718m² Survilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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