A louer Bureaux 885m² Saint denis

Notre équipe propose à la location un plateau de bureaux de 295 m² au 2? étage, face au Stade de France à Saint-Denis. Lumineux et modulable, il convient aux cabinets comptables, sociétés de conseil ou bureaux d'études. Équipé climatisation, moquette, cloisons vitrées et câblage informatique. 15 parkings extérieurs et excellente accessibilité (métro, RER, tram, axes autoroutiers). Loyer compétitif dans un quartier en plein essor.
Bus La Plaine Saulnier (Ligne 255), Pont du Canal (Ligne 353, Ligne 153, Ligne 239, Ligne N44) RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D) Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D) Tram Saint-Denis - Porte de Paris (Ligne T8) SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 115 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 885 m² divisibles à partir de 295 m² Surface de 885 m² Surface divisible Surface divisible 295 m² minimum Surface divisible 885 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.
Référence CessionPME	9213430E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 8 115 € (110,03 €/m²/an) Surface de 885 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	295	Immédiate	110 m²/an HT HC	41 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	295	Immédiate	110 m²/an HT HC	41 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	295	Immédiate	110 m²/an HT HC	41 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		885 m²
15

A louer Bureaux 885m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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