A louer Local d'activité 634m² Rungis

Notre équipe vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
Tram LA FRATERNELLE (T7) RER Rungis la Fraternelle (C) RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette Autolib' Station Autolib'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 510 € (180,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 634 m² non divisibles Surface de 634 m² Surface divisible 634 m² minimum Surface divisible 634 m² maximum
Equipements	. Parc ISO 14001 (gestion environnementale) . SERVICES : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Pôles hôteliers et commerciaux à proximité . Hauteur sous Plafond : 5m27 . Hauteur sous poutre: 4m67 . 1 accès à quai . Aérothermes gaz . RIA . Charge/sol :1 T/m² . Puissance électrique : Triphasé . Bureaux cloisonnés Surface RDC : 634 m²
Référence CessionPME	9170710E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94150 Rungis, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 9 510 € (180,00 €/m²/an) Surface de 634 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDCH	Activités	473				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDCH	Bureaux	161				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LMS3 COMPAS	Activités	634	Immédiate	180 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LMS3 COMPAS
Total		634 m²

A louer Local d'activité 634m² Rungis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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