A louer Bureaux 3176m² Cergy

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, IMMPNotre équipes propose à la location dans un immeuble moderne plusieurs surfaces de bureaux. Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur.
Autoroute A15 Route N184 et N14 RER RER A - Gare de Cergy-Préfecture SNCF Ligne J - Gare de Cergy-Préfecture Bus Nombreuses lignes STIVO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 38 366 € (144,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 176 m² divisibles à partir de 447 m² Surface de 3 176 m² Surface divisible Surface divisible 447 m² minimum Surface divisible 3 176 m² maximum
Equipements	. CC les 3 Fontaines à 100m . Accès PMR . Restaurant inter entreprises à proximité directe . Ascenseurs/ Montes charges . Site sécurisé 24H/24H . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Chauffage collectif urbain . Atrium . Hôtesse d'accueil . Immeuble raccordé à la Fibre . Hall et ascenseurs rénovés . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds dalles en fibre minérale . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Sanitaires communs
Référence CessionPME	9077700E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 95000 Cergy, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 38 366 € (144,96 €/m²/an) Surface de 3 176 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	860	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	1 269	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	447	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	600	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 176 m²

A louer Bureaux 3176m² Cergy

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

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