A louer Bureaux 1750m² Bagnolet

BAGNOLET - Face au métro Gallieni et proche des axes routiers et commerces, INotre équipous propose en exclusivité un immeuble de bureaux rénovés et rationnels. Nombreuses possibilités de parkings. Réception de public à étudier. Possibilité d'enseigne vue périphérique / A3.
Metro Galliéni (3) Metro Mairie des Lilas (11) Autoroute Autoroute (A3) Autoroute Boulard Périphérique "Porte de Bagnolet"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 30 625 € (210,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 750 m² divisibles à partir de 380 m² Surface de 1 750 m² Surface divisible Surface divisible 380 m² minimum Surface divisible 1 750 m² maximum
Equipements	. Double batterie d'ascenseur . Hotesse d'accueil . Quai de déchargement . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Cloisons amovibles semi-vitrées . Sortie de secours . Bureaux livrés rénovés . Sanitaires Immeuble indépendant
Référence CessionPME	8950180E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93170 Bagnolet, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 30 625 € (210,00 €/m²/an) Surface de 1 750 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	380	Immédiate	210 m²/an HT HC	41,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	672	Immédiate	210 m²/an HT HC	41,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	698	Immédiate	210 m²/an HT HC	41,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC	113,32 U/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC	173,57 U/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 750 m²
67 en sous-sol 3 intérieurs

A louer Bureaux 1750m² Bagnolet

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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