A louer Local d'activité 1699m² Vitry sur seine

Au bord des quais de Seine, Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activités de plain-pied avec leurs bureaux à l'étage. Situé dans un parc sécurisé, des lots indépendants climatisés, accessible par une porte sectionnelle de 3x4m, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 m.
Bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Boulard Périphérique: Quai d'Ivry à 10 minutes en voiture Autoroute A4 /A6 / A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 21 241 € (150,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 699 m² divisibles à partir de 266 m² Surface de 1 699 m² Surface divisible Surface divisible 266 m² minimum Surface divisible 1 699 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs à chaque niveau . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible
Référence CessionPME	8747590E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94400 Vitry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 21 241 € (150,02 €/m²/an) Surface de 1 699 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	124,81				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	510,16				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 12	Activités	634,97	2 mois après accord	220 m²/an HT HC	16,72 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12
1	Bureaux	198,76				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200,33				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 bis	Activités	399,09	Immédiate	150 m²/an HT HC	18,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3 bis
1	Activités	131,87				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	66				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200,56				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 200 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 bis	Activités	398,43	Immédiate	150 m²/an HT HC	18,32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4 bis
R+1	Bureaux	66,18				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200,68				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9	Activités	266,86	Loué	187,37 m²/an HT HC	16,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 9
Total		1 699,35 m²
5 4 extérieurs 4 extérieurs 2 extérieurs

A louer Local d'activité 1699m² Vitry sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Nos partenaires