A louer Bureaux 1258m² Saint ouen

Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, INotre équipous propose des surfaces de bureaux à louer. Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol. Possibilité norme E.R.P.
Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255 Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13) Autoroute Boulard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86 Tramway 3B - Porte de Clignancourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 20 970 € (200,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 258 m² divisibles à partir de 348 m² Surface de 1 258 m² Surface divisible Surface divisible 348 m² minimum Surface divisible 1 258 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Visiophone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux en bon état . Salle de réunion . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches
Référence CessionPME	8681890E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 20 970 € (200,03 €/m²/an) Surface de 1 258 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	348	Immédiate	200 m²/an HT HC	31 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	455	Immédiate	200 m²/an HT HC	31 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	455	Immédiate	200 m²/an HT HC	31 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 258 m²
20

A louer Bureaux 1258m² Saint ouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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