A louer Local d'activité 1156m² Herblay

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs surfaces d'activités et bureaux. Situés au coeur de la zone des Bellues, entre Herblay et Eragny dans un immeuble indépendant.
RER RER C Autoroute A115 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 600 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 156 m² divisibles à partir de 55 m² Surface de 1 156 m² Surface divisible Surface divisible 110 m² minimum Surface divisible 1 156 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne mixte . Parties communes rénovées récemment . Accès PMR / Véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès / Interphone / Site clos / Sas d'entrée . Monte-charge GÉNÉRAL : . Locaux rationnels, modulables et en bon état . Accueil . Possibilité de normes E.R.P. PRESTATIONS : . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 475 m²
Référence CessionPME	8658780AE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95220 Herblay, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 10 600 € (110,03 €/m²/an) Surface de 1 156 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	108				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	31
RDC	Activités	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	10
Total Cellule LOT 10 et 31	Activités	229	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 10 et 31
1	Bureaux	240	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	36
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	27
1	Bureaux	128	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	30
1	Bureaux	55	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	29
RDC	Activités	244	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	16
RDC	Activités	110	Immédiate	110 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
Total		1 156 m²

A louer Local d'activité 1156m² Herblay

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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