Vente Local d'activité 1775m² Bondoufle

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, ImmNotre équipeus propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux. Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
Bus 401, 403 et 18.05 Tramway T12 Massy ry RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine RER RER C Bretigny sur Orge (C) Route N104 et D19 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 831 125 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 775 m² divisibles à partir de 474 m² Surface de 1 775 m² Surface divisible Surface divisible 474 m² minimum Surface divisible 1 775 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Portails électriques . Voirie lourde pour accès livraison . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Hall d'accueil . Bureaux en étage . Sol PVC . Climatisation 2 tubes . Dalles de faux plafond, pavés LED . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires P.M.R. en RDC . Terrasses privatives . 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A . 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C Immeuble indépendant Surface RDC : 1563 m² Surface terrain : 6364 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage Chauffage : Gaz Ossature : Métallique
Référence CessionPME	8624100E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91070 Bondoufle, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 2 831 125 € Surface de 1 775 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 185 €/m²

Prix médian : 1 500 €/m²

Prix haut : 1 760 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Bureaux	66			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	365			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	71			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	502	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A1
R+1	Bureaux	45			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	377			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	52			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	474	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A2
R+1	Bureaux	101			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	637			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	61			1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	799	8 mois après signature de l acte authentique	1 595 m² HD	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A3
Total		1 775 m²

Vente Local d'activité 1775m² Bondoufle

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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