Vente Bureaux 3625m² Aubervilliers

Dans un immeuble climatisé à proximité du métro 7, ImmpNotre équipes propose des bureaux à la location ou à la vente, lumineux et traversants. Excellent rapport qualité prix, le 8ème étage propose une terrasse avec vue panoramique sur Paris.
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Autoroute Boulard Périphérique: Porte de la Villette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 9 062 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 625 m² divisibles à partir de 565 m² Surface de 3 625 m² Surface divisible Surface divisible 565 m² minimum Surface divisible 3 625 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bureaux . 2 ascenseurs . Site sécurisé sous vidéo surveillance . Monte-charge . Ouverture parking par carte magnétique . Parking au sous sol . Parties communes rénovées . Bureaux en espace ouvert ou cloisonnés . Plateaux flexibles . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Climatisation . Faux-plafond . Lot 8ème étage: terrasse . Possibilité de normes E.R.P. RDC . Hall d'accueil / hôtesse d'accueil (8h - 18h) . Places de parking disponibles à 10 000 euros / Unité
Référence CessionPME	8583440E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 93300 Aubervilliers, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Prix de vente : 9 062 500 € Surface de 3 625 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 801 €/m²

Prix médian : 3 061 €/m²

Prix haut : 3 892 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
8	Bureaux	565	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 500 HT HD	50 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
7	Bureaux	765	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 500 HT HD	50 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
6	Bureaux	765	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 500 HT HD	50 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
5	Bureaux	765	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 500 HT HD	50 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
4	Bureaux	765	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	2 500 HT HD	50 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Commercial 3-6-9 ans	10 000 U HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		3 625 m²
62

Vente Bureaux 3625m² Aubervilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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