A louer Bureaux 2242m² Evry courcouronnes

Situées à proximité du centre commercial ry 2, ImmNotre équipeus propose à la location des surfaces de bureaux de 66 m² à 1060 m² dans le centre urbain d'ry Courcouronnes. Immeuble avec accès rapide à la N7, la N104 et l'A6. La gare RER est accessible à pied ou en bus. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking et de sanitaires en parties communes.
Bus Réseau TICE n°402 Tram Futur T12 Massy ry RER RER D ry-Courcouronnes Route N7 et N104 Autoroute Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 24 285 € (129,98 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 242 m² divisibles à partir de 66 m² Surface de 2 242 m² Surface divisible Surface divisible 66 m² minimum Surface divisible 2 242 m² maximum
Equipements	Immeuble de bureaux Façade mur rideau Fibre optique 2 ascenseurs . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Chauffage central au gaz (réseau urbain) . Sanitaires en parties communes . Accès P.M.R.
Référence CessionPME	8491450E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91080 Courcouronnes, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 24 285 € (129,98 €/m²/an) Surface de 2 242 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	1 060	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	31 à 38
2	Bureaux	278	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	21 - SOGECLAIR
2	Bureaux	66,43	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	23
1	Bureaux	278	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	11 - SONOVISION
1	Bureaux	159	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	17
1	Bureaux	156	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	13-16
1	Bureaux	144	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	18
1	Bureaux	101	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 242,43 m²
extérieurs

A louer Bureaux 2242m² Evry courcouronnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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