A louer Bureaux 6468m² Aubervilliers

Notre équipe vous propose au sein d'un immeuble neuf de standing, des plateaux de bureaux d'environ 7 500 m² divisibles à partir de 358 m². Situé à Aubervilliers, au pied de la ligne 12 du métro (station Front Populaire), a proximité de nombreux commerces et du futur Campus Condorcet , cet actif est directement accessible par le périphérique ( Porte d'Aubervilliers, Porte de la Chapelle).Les utilisateurs auront à leur disposition un agréable jardin ainsi qu'une cafétéria.
Bus Bus 159-512 Metro Front Populaire (12)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 161 716 € (300,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 6 468 m² divisibles à partir de 358 m² Surface de 6 468 m² Surface divisible Surface divisible 358 m² minimum Surface divisible 6 468 m² maximum
Equipements	. Immeuble neuf . Accueil / conciergerie . Cafétéria RDC . Grand jardin en coeur de parcelle . 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis . Toiture végétalisée . Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent . Immeuble indépendant neuf . Certification BREEAM (Excellent) . Certification WELL (Gold) . Certification HQE (Exceptionnel) . BBC Effinergie 2017 . Accueil mutualisé avec cafétéria au RDC . Plateaux courant : 1 200 m² . 1 300 m² d'espaces végétalisés . 5 terrasses avec vue dégagée et sans vie à vie . Toiture végétalisée . Parking : 80 emplacements voitures Surface RDC : 1022,97 m²
Référence CessionPME	8240620E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93300 Aubervilliers, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 161 716 € (300,03 €/m²/an) Surface de 6 468 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
6	Bureaux	1 117,48	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	1 275,59	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	1 275,16	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	1 274,72	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	502,74	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	664,3	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	358,67	Immédiate	300 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Archives	49,1	Immédiate	150 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 500 U/an HT HC		15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 U/ an HT HC		15 % du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 517,76 m²
80 44 Motos

A louer Bureaux 6468m² Aubervilliers

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