A louer Local d'activité 2596m² Palaiseau

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 596 m² à louer à Palaiseau. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Bus Bus : DM 153 / DM 12 station "Gutenberg" RER Massy - Palaiseau (B, C) Train MASSY TGV Route Nationale N118 Autoroute A 18 min de la Porte d'Orléans Autoroute Autoroutes A10 et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 40 030 € (185,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 596 m² non divisibles Surface de 2 596 m² Surface divisible 2 596 m² minimum Surface divisible 2 596 m² maximum
Equipements	. Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes . Climatisation . Locaux sociaux : vestiaire, douche . Tarif Jaune 108 kWa Immeuble indépendant Surface RDC : 1668 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Cour Camions 12m Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Tarif Jaune Chauffage : Gaz Ossature : Métallique
Référence CessionPME	8222730E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91120 Palaiseau, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 40 030 € (185,04 €/m²/an) Surface de 2 596 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	728				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	200				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	1 668				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 596	Immédiate	185 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 596 m²

A louer Local d'activité 2596m² Palaiseau

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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