[Immprove]

Vente Bureaux 532m² Champs sur marne


Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, ImmpNotre équipes propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente.
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 147 680 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 532 m² divisibles à partir de 266 m²

Surface de 532 m²

Surface divisible

Surface divisible 266 m² minimum

Surface divisible 532 m² maximum

Equipements

. Immeuble de standing
. RT 2012 - 40%
. NF Bâtiment tertiaire HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
. Espace ouvert
. Faux plafonds minéral
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P.

Référence CessionPME

7889150E-0001V

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Bureaux

77420 Champs-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France

Prix de vente : 1 147 680 €

Surface de 532 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 660 €/m²

Prix médian : 2 520 €/m²

Prix haut : 3 454 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 266 Immédiate 1 921,05 m² HT 40 m²/an HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
7 Bureaux 266 Immédiate 1 921,05 m² HT 40 m²/an HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 7 500 U HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 532 m²
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