A louer Bureaux 223m² Champs sur marne

Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, ImmprNotre équipe propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 223 m² divisibles à partir de 40 m².
Bus Bus 213 - 212 - 312 RER Noisy - Champs (A) Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 604 € (140,13 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 223 m² divisibles à partir de 40 m² Surface de 223 m² Surface divisible Surface divisible 40 m² minimum Surface divisible 223 m² maximum
Equipements	. Site sécurisé . Portail . Digicode . Fibre optique 1GB . Alarme . Open space . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs . Nombreuses places de parking disponibles
Référence CessionPME	7757620E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77420 Champs-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 604 € (140,13 €/m²/an) Surface de 223 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	139,2	Immédiate	140 m²/an HT HC	50,81 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	lot 3
1	Bureaux	44	Immédiate	145 m²/an HT HC	50,81 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	Bureaux	40	Immédiate	145 m²/an HT HC	50,81 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ET1 D
Total		223,2 m²

A louer Bureaux 223m² Champs sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Synthèse

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