A louer Bureaux 154m² Guyancourt

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines (78), IMNotre équipeous propose à la location, des surfaces de bureaux climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. (Lignes N et U) et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
RER RER C Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 060 € (160,52 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 154 m² non divisibles Surface de 154 m² Surface divisible 154 m² minimum Surface divisible 154 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Parties communes de qualité . Double ascenseurs PMR . Digicode / Interphone . Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines . Locaux climatisés . Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED . Locaux cloisonnés en fonction des lots . Sanitaires en parties communes . Sanitaires PMR en rez-de-chaussée . Possibilité normes ERP en fonction de l'activité et du capacitaire de l'immeuble . Deux ascenseurs largeur 90 cm . Parkings en sous-sol
Bilan énergétique	DPE 116 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 116 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	7748250E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 39 BOULEVARD VAUBAN 78280 Guyancourt, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 2 060 € (160,52 €/m²/an) Surface de 154 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	BÂTIMENT 39 Lot 21-22	Bureaux	154,61	Immédiate	160 m²/an HT HC	35,83 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 21-22
Total			154,61 m²

A louer Bureaux 154m² Guyancourt

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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