A louer Bureaux 2072m² Arcueil

Notre équipe vous propose dans un immeuble de bureaux neuf et certifié, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 235 m² avec des prestations qualitatives. Hôtesse d'accueil, terrasses communes et privatives, espace « eat & work ». Parkings voitures, vélos, et motos. Métro 4 "Barbara" et RER B à 6 min.
Route Nationale 20 Autoroute A6 Métro Future Gare de Bagneux (L 4, L 15) Métro Barbara (L 4) RER Laplace, Arcueil-Cachan (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 53 522 € (309,97 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 072 m² divisibles à partir de 235 m² Surface de 2 072 m² Surface divisible Surface divisible 235 m² minimum Surface divisible 2 072 m² maximum
Equipements	. Territoire majeure du développement du Grand Paris . Immeuble neuf à l'architecture sereine et lumineuse . Design élégant mêlé de bois et béton . Certifications éco-responsable et labels environnementaux (HQE, BREEAM very good, WELL silver, Wired score .). . Hall d'accueil avec double hauteur . Hôtesse d'accueil . 4 ascenseurs . Jardin arboré en RDC . Un espace restauration boutik 2.0 ouvert sur le jardin toute la journée . Un espace coworking, et pôle conférencier . Terrasses et loggias à tous les étages . Aire de livraison . Parkings voitures, vélos et motos en sous sol. Prestations plateaux : . Capacitaire : 10 m²/per (env) . Plateau courant de 1 150 m² divisibles en deux lots de 554 m² et 711 m². . Grande souplesse d'aménagement . 85 % des espaces de travail bénéficient de la lumière naturelle . HSP : 2,75m . Distribution courant fort . Store toile intérieur . Climatisation ventilo convecteurs en faux plafonds (double flux) . Luminaire LED gradable . Faux plafonds
Référence CessionPME	7499560E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94110 Arcueil, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 53 522 € (309,97 €/m²/an) Surface de 2 072 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
6	Bureaux	551,3	Immédiate	310 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	côté avenue
5	Bureaux	707,8	Immédiate	310 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	côté jardin
5	Bureaux	321,7	Immédiate	310 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	côté avenue
5	Bureaux	235	Immédiate	310 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	côté avenue
4	Bureaux	256,3	Immédiate	310 m²/an HT HC	65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	côté avenue
	Parkings	-	Immédiate	1 500 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	500 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 072,1 m²
47 en sous-sol 2 2 roues 18 vélos

A louer Bureaux 2072m² Arcueil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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