Vente Bureaux 707m² Saint aubin

Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, Notre équipe vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux cloisonnées en bon état, au 1er étage d'un immeuble en R+1, disposant d'un accès PMR. Le parc propose l'accès à un restaurant inter-entreprises et à une crèche d'entreprises. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers N118. A proximité de la future ligne 18 du Métro. Nombreuses lignes de bus.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 131 200 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 707 m² divisibles à partir de 337 m² Surface de 707 m² Surface divisible Surface divisible 337 m² minimum Surface divisible 707 m² maximum
Equipements	. Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Immeuble indépendant
Référence CessionPME	7221180E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 91190 Saint-Aubin, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 1 131 200 € Surface de 707 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 333 €/m²

Prix médian : 1 629 €/m²

Prix haut : 1 819 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	ARISTOTE	Bureaux	370	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 600 m² HD NV	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	ARISTOTE	Bureaux	337	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 600 m² HD NV	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	ARISTOTE	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			707 m²
14 extérieurs

Vente Bureaux 707m² Saint aubin

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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