A louer Bureaux 436m² Montevrain

Co-exclusivité, situé à proximité de la gare « Montrain-Val d'Europe » et du centre commercial du Val d'Europe, Notre équipedes bureaux d'environ 562 m² à la location divisibles à partir de 127 m².
Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy Thalys Gare de Marne-la-Vallée - Chessy Aéroport Aéroport d'Orly à 30 minutes Aéroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 811 € (159,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 436 m² divisibles à partir de 128 m² Surface de 436 m² Surface divisible Surface divisible 128 m² minimum Surface divisible 436 m² maximum
Equipements	. Portail d'accès . Interphone . Ascenseur . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Chauffage par convecteurs électriques . Climatisation . Faux plafond . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs
Bilan énergétique	DPE 138 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 138 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	6948150E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77144 Montévrain, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 811 € (159,94 €/m²/an) Surface de 436 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	171	Immédiate	160 m²/an HT HC	48,42 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B19 / B20
1	Bureaux	137	Immédiate	160 m²/an HT HC	48,42 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B13 / B14 / B15
1	Bureaux	128	Immédiate	160 m²/an HT HC	48,42 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B11 / B12
	Parkings	-	Immédiate	500 U/an HT HC		10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		436 m²
12 extérieurs

A louer Bureaux 436m² Montevrain

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

DPE

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

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