A louer Bureaux 235m² Alfortville

Au coeur d'Alfortville, Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, idéalement situés à proximité immédiate des commodités locales, des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville". Ces espaces de travail, d'une superficie totale de 375 m², sont modulables à partir de 65 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse et sont équipés d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , constitue une opporare d'établir votre activité dans un cadre dynamique et accessible.
Métro Ligne 8 "Ecole vétérinaire" RER RER D "Maisons Alfort - Alfortville" Autoroute Autoroute A4 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 937 € (149,97 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 235 m² divisibles à partir de 65 m² Surface de 235 m² Surface divisible Surface divisible 65 m² minimum Surface divisible 235 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert suivant lot . Bureaux cloisonnés suivant lot . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz
Référence CessionPME	6937650E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94140 Alfortville, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 937 € (149,97 €/m²/an) Surface de 235 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	170	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	65	A convenir	150 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		235 m²

A louer Bureaux 235m² Alfortville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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