A louer Bureaux 211m² Guyancourt

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMNotre équipeous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en semi-cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 812 € (159,92 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 211 m² non divisibles Surface de 211 m² Surface divisible 211 m² minimum Surface divisible 211 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Parties communes de qualité . Double ascenseurs PMR . Digicode / Interphone . Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines . Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED . Cloisonnés en fonction des lots . Sanitaires en parties communes . Sanitaires PMR en rez-de-chaussée . Possibilité normes ERP en fonction de l'activité . Parkings en sous-sol . Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes
Bilan énergétique	DPE 116 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 116 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	6865160E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 41 BOULEVARD VAUBAN 78280 Guyancourt, (78) Yvelines, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 2 812 € (159,92 €/m²/an) Surface de 211 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	Lot 42-43-44-45	Bureaux	211	Immédiate	160 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 42-43-44-45
Total			211 m²

A louer Bureaux 211m² Guyancourt

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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