A louer Bureaux 2820m² Evry courcouronnes

Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à ry-Courcouronnes, ImmNotre équipeopose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 416 / 453 Tramway Futur T12 Massy ry RER RER D ry - Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 35 250 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 820 m² divisibles à partir de 610 m² Surface de 2 820 m² Surface divisible Surface divisible 610 m² minimum Surface divisible 2 820 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Interphone . Parties communes de qualité . Ascenseur sécurisé . Sanitaires H/F et PMR en parties communes . Parking privatif et nominatif sur site . Prestations de qualité . Insonorisation . Climatisation réversible . Faux plancher technique . Courant fort / courant faible . Open space ou cloisons amovibles selon les lots . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol PVC et/ou moquette . Issue de secours Surface RDC : 610 m²
Référence CessionPME	6752610E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 101-102 RUE DU PELVOUX 91080 Courcouronnes, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 35 250 € (150,00 €/m²/an) Surface de 2 820 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Hall 101 107	Bureaux	880	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	107
RDC	Hall 101 103	Bureaux	610	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	103
	Hall 102 106	Bureaux	1 330	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	106
Total			2 820 m²

A louer Bureaux 2820m² Evry courcouronnes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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