A louer Local d'activité 660m² Chilly mazarin

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, ImNotre équipeous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Bus RATP 299, 399 RER RER C : Longjumeau Route N20 Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 716 € (122,11 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 660 m² non divisibles Surface de 660 m² Surface divisible 660 m² minimum Surface divisible 660 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Immeuble récent de 2006 . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Vestiaire . Triphasé . Trappes de désenfumage . Eclairage extérieur périphérique du local Surface RDC : 512,47 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1
Référence CessionPME	6742590E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91380 Chilly-Mazarin, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 6 716 € (122,11 €/m²/an) Surface de 660 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Activités	147,96				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	346,86				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	165,61				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A	Activités	660,43	OCTOBRE 2025	122 m²/an HT HC	6,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A
Total		660,43 m²

A louer Local d'activité 660m² Chilly mazarin

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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