[Immprove]

A louer Bureaux 1061m² Les ulis

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux aux Ulis, offrant 1 080 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 107 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un environnement professionnel de qualité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour votre activité aux Ulis.
RER RER B et C Massy Palaiseau RER RER B Orsay Ville à 5 minutes Bus Bus 22 de Massy : arrêt Tropiques SNCF Massy TGV Route N104, N118 Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 10 168 € (115,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 1 061 m² divisibles à partir de 107 m²

Surface de 1 061 m²

Surface divisible

Surface divisible 107 m² minimum

Surface divisible 1 061 m² maximum

Equipements

. Immeuble tertiaire
. Site clos
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteur électrique

Référence CessionPME

6587960E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

15 AVENUE DU HOGGAR 91940 Les Ulis, (91) Essonne, Île-de-France

Mandat Exclusif

Loyer mensuel : 10 168 € (115,00 €/m²/an)

Surface de 1 061 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 VANCOUVER V 2A, C, D Bureaux 382,68 Immédiate 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance V 2A, C, D
2 VANCOUVER V 2B Bureaux 137,38 Immédiate 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance V 2B
1 VANCOUVER V 1D Bureaux 142,51 Immédiate 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance V 1D
1 VANCOUVER V 1C Bureaux 139,69 Immédiate 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance V 1C
1 TORONTO T 1C Bureaux 151,37 Immédiate 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance T 1C
1 TORONTO T1B Bureaux 107,76 Avril 2027 115 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance T1B
PARKINGS Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 061,39 m²
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