A louer Bureaux 262m² Lyon

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38) Métro Masséna (Ligne A) Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1) SNCF Lyon-Part-Dieu Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 666 € (213,71 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 262 m² non divisibles Surface de 262 m² Surface divisible 262 m² minimum Surface divisible 262 m² maximum
Equipements	. Digicode . Alarme vidéo, télésurveillance . Locaux aménagés et cloisonnés . Salles de réunion . Local d'archives au 1er étage . Sanitaires privatifs . Locaux câblés . Rafraîchissement d'air . Ascenseur . Climatisation réversible
Référence CessionPME	6419530E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 97 RUE GARIBALDI 69006 Lyon 6e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 4 666 € (213,71 €/m²/an) Surface de 262 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	262	Immédiate	213,74 HT/HC/m2/an	57,25 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/HT/an	100 HT/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		262 m²
4 Souterrain

A louer Bureaux 262m² Lyon

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Surfaces et longueurs

Equipements

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