A louer Bureaux 1260m² Saint ouen

Au sein d'un parc mixte fermé et gardienné, ImNotre équipeous propose plusieurs lots disponibles de bureaux en parfait état avec. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur.
Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341 RER Saint-Ouen (C) Metro Mairie de St-Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13) Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint-Ouen / Le Bourget 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 18 900 € (180,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 260 m² divisibles à partir de 418 m² Surface de 1 260 m² Surface divisible Surface divisible 418 m² minimum Surface divisible 1 260 m² maximum
Equipements	. Charpente métallique ou béton . Façade béton ou mur rideau . Gardiennage 24h/24 . Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Détection incendie ACTIVITES / STOCKAGE au RDC . Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes . Niveleurs de quais . Quai de déchargement couverts . Accès gros porteurs . Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m . Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Eclairage zénithal . Réseau RIA . Détection incendie BUREAUX A L'ETAGE . Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés . Surcharge admissible : 400 kg/m² . Compteur individuel : gaz et électricité . Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol
Référence CessionPME	6084510E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 18 900 € (180,00 €/m²/an) Surface de 1 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	210	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	563 C2
1	Bureaux	211	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	S63-C2
Total Cellule 563-C1 & 563-C2	Bureaux	421	Immédiate	180 m²/an HT HC	17,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	563-C1 & 563-C2
1	Bureaux	211	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	563 D1
1	Bureaux	210	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	563 D2
Total Cellule 563-D1 & 563-D2	Bureaux	421	Immédiate	180 m²/an HT HC	17,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	563-D1 & 563-D2
2	Bureaux	210				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	208				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 556-B1 & 556-B2	Bureaux	418	Immédiate	180 m²/an HT HC	17,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	556-B1 & 556-B2
Total		1 260 m²

A louer Bureaux 1260m² Saint ouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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