A louer Local d'activité 435m² Bondoufle

Nichés au coeur de la dynamique zone d'activités de la Marinière à Bondoufle, à l'intersection stratégique de la Nationale N104 et de l'autoroute A6, Notre équipepropose à la location des locaux d'activités totalisant 815 m², divisibles à partir de 380 m². Ces espaces offrent une accessibilité exceptionnelle, parfaits pour les entreprises en quête d'un emplacement privilégié en Essonne.
RER RER D ry Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 806 € (104,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 435 m² non divisibles Surface de 435 m² Surface divisible 435 m² minimum Surface divisible 435 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé . Hall d'accueil . Bureaux en RDC & R+1 . Faux plafond . Carrelage - moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 257 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier
Référence CessionPME	5694220E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91070 Bondoufle, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 806 € (104,99 €/m²/an) Surface de 435 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	178				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	257				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 27	Activités	435	Immédiate	105 m²/an HT HC	15,4 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	27
Total		435 m²

A louer Local d'activité 435m² Bondoufle

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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