![[Immprove]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2610_705a71aa53dee0c491b8fd6c9c3e76b47f6cc00e.gif)
A louer Bureaux 8782m² Cergy
Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un cadre arboré avec de multiples services tel qu'un RIE, salles de réunions, banque, salle de sport et amphithéâtre.
Bus Lignes 1240 et 1236 RER RER A - Cergy Saint-Christophe Transilien Ligne J - Cergy Saint-Christophe
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 73 156 € (99,96 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 8 782 m² divisibles à partir de 23 m² Surface de 8 782 m² Surface divisible Surface divisible 23 m² minimum Surface divisible 8 782 m² maximum |
Equipements |
ERP : Catégorie non définie |
Référence CessionPME |
5675800E-0001L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 10 AVENUE DE L'ENTREPRISE 95800 Courdimanche, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 73 156 € (99,96 €/m²/an)
Surface de 8 782 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EDISON 2 Lot | Bureaux | 346 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot | ||||||
| RDC | EDISON 2 Aile secondaire | Bureaux | 658 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Aile secondaire | ||||||
| 1 | EDISON 3 4043 | Bureaux | 1 696 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4043 | ||||||
| RDC | EDISON 3 4042 | Bureaux | 1 593 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4042 | ||||||
| 1 | GALILEE 2 4149 | Bureaux | 825 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4149 | ||||||
| 1 | GALILEE 2 4133-37 et 4145-48 | Bureaux | 365 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4133-37 et 4145-48 | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4125 | Bureaux | 78 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4125 | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4123A | Bureaux | 50 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4123A | ||||||
| RDC | GALILEE 2 4122 | Bureaux | 23 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4122 | ||||||
| 2 | GALILEE 3 4181A et 4181B | Bureaux | 1 128 | Juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4181A et 4181B | ||||||
| 1 | GALILEE 3 4180D | Bureaux | 864,3 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4180D | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4179A | Bureaux | 110 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179A | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4170 | Bureaux | 89 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4170 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4168 | Bureaux | 37 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4168 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4178 | Bureaux | 35 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4178 | ||||||
| RDC | GALILEE 3 4179B | Bureaux | 31 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179B | ||||||
| 2 | MAGELLAN 1 Tous niveaux | Bureaux | 854 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Tous niveaux | ||||||
| Total | 8 782,3 m² |
