A louer Local d'activité 2406m² Tigery

Au sein d'un parc à usage d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'Autoroute A5 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville" à Tigery, ImmNotre équipeus propose 2 406 m² d'activités divisibles à partir de 227 m² à la location.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 23 049 € (114,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 406 m² divisibles à partir de 220 m² Surface de 2 406 m² Surface divisible Surface divisible 220 m² minimum Surface divisible 2 406 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres à 6.5 mètres . 1 Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux ouverts . Faux planchers techniques . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux . Revêtement de sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique Surface RDC : 1802 m²
Référence CessionPME	5646850E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91250 Tigery, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 23 049 € (114,96 €/m²/an) Surface de 2 406 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bât A	Bureaux	55				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	645				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 10-7	Bât A 10-7	Activités	700	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	10-7
1	Bât A	Bureaux	55				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	645				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 9-8	Bât A 9-8	Activités	700	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9-8
RDC	Bât A	Activités	227	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Bât A Lot 2	Activités	227	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	Bât B	Bureaux	274				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bât B	Activités	285				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 2-4	Bât B Lots 2-4	Activités	559	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 2-4
1	Bât B	Bureaux	220				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 3	Bât B Lots 3	Activités	220	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 3
	Bât B	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 406 m²

A louer Local d'activité 2406m² Tigery

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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