A louer Bureaux 21763m² Saint denis

Au coeur du pôle tertiaire St Denis - Pleyel et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel », IMMPRNotre équipe propose à la location un ensemble immobilier de standing avec services à Saint Denis.
Bus Lignes 154 - 515 - 174 Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 Autoroute A86 Autoroute A15 Métro Carrefour Pleyel (au pied de l'immeuble) Métro Mairie de Saint Ouen RER Stade de France - Saint Denis (RER D ) à 800 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 344 508 € (189,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 21 763 m² divisibles à partir de 336 m² Surface de 21 763 m² Surface divisible Surface divisible 336 m² minimum Surface divisible 21 763 m² maximum
Equipements	CARRE PLEYEL 1 : . Salle de fitness Club Med Gym . Auditorium de 150 places . Salles de réunion mutualisables . Climatisation . Hauteur libre : 2,70 m . Faux plancher : 12 cm . Profondeur des plateaux : 18 m . Conciergerie . RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service . Cafétéria . Espace brasserie . Groupe électrogène . Vidéosurveillance . Accès PMR du 3e au 9e étage CARRE PLEYEL 2 : . Vidéosurveillance . Accès sécurisé par lecture de badges . Climatisation . Faux plancher . Faux plafond . Hauteur sous plafond : 2,70 m . Gestion technique de bâtiment . RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier
Référence CessionPME	5592630E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 5-9 RUE PLEYEL 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 344 508 € (189,96 €/m²/an) Surface de 21 763 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
7	Carré Pleyel 1 LOT A	Bureaux	655	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Nous consulter	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT A
5	Carré Pleyel 1 Lot B	Bureaux	1 432	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot B
5	Carré Pleyel 1 Lot A	Bureaux	1 309	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A
4	Carré Pleyel 1 Lot B	Bureaux	1 433	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot B
4	Carré Pleyel 1 Lot A	Bureaux	1 312	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A
3	Carré Pleyel 1 Lot A/B	Bureaux	2 740	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A/B
2	Carré Pleyel 1 Lot A/B	Bureaux	2 731	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A/B
1	Carré Pleyel 1 Lot B	Bureaux	1 291	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot B
1	Carré Pleyel 1 Lot A	Bureaux	1 040	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot A
RDC	Carré Pleyel 1	Bureaux	380	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	1 101	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
4	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	1 143	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
3	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	1 144	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
2	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	1 144	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
1	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	1 067	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
RDC	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	336	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
RDJ	Carré Pleyel 2 Lot C	Bureaux	756	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot C
RDJ	Carré Pleyel 2 Lot D	Bureaux	749	Immédiate	190 m²/an HT HC	42 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot D
	Carré Pleyel 1	Parkings	-	Immédiate	1 100 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Carré Pleyel 2	Parkings	-	Immédiate	1 100 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			21 763 m²
80 190

A louer Bureaux 21763m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Synthèse

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