A proximité immédiate de la Francilienne, dans un

A proximité immédiate de la Francilienne, dans un parc d'activités à Saint Thibault des Vignes, ImmpNotre équipes propose environ 771 m² divisibles à partir de 379 m² à la location.
RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne" Train Vaires-Torcy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 106 € (95,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 771 m² divisibles à partir de 379 m² Surface de 771 m² Surface divisible Surface divisible 379 m² minimum Surface divisible 771 m² maximum
Equipements	. Site clos et protégé par portails . Toiture : bac acier avec isolant . Accès camions . Hauteur libre : 5,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Porte sectionnelle de plain pied : 4 X 3 mètres . Charge au sol : 3t/m² Surface RDC : 585 m²
Référence CessionPME	5491760E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 6 106 € (95,04 €/m²/an) Surface de 771 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	50				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	329				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 10	Activités	379	Immédiate	95 m²/an HT HC	10,99 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	10
1	Bureaux	136				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	256				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 17	Activités	392	Immédiate	95 m²/an HT HC	10,99 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	17
Total		771 m²

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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