A louer Bureaux 9146m² Rueil malmaison

Au coeur du pôle tertiaire de Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER A, ONLINE est un immeuble restructuré et bénéficiant des certifications HQE CONSTRUCTION EXCELLENT et BREAAM VERY GOOD. Cet immeuble lourdement restructuré propose de grands plateaux et des espaces entièrement flexibles, conviviaux et connectés autour d'un bel aum central arboré.
Bus Bus (nombreuses lignes de bus donnent accès à des points stratégiques de l'ouest parisien (La Défense, Gare de Colombes, Porte Maillot, Pont de Sèvres, Porte d'Auteuil)) RER Rueil-Malmaison (A) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 251 515 € (330,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 9 146 m² divisibles à partir de 837 m² Surface de 9 146 m² Surface divisible Surface divisible 837 m² minimum Surface divisible 9 146 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant en R+5 . BREEAM Very Good . HQE construction niveau très performant . Accueil . PC sécurité . Jardin intérieur de 200 m² . Terrasse . Cour intérieure . Auditorium (150 personnes) . R.I.E / Cafétéria . Salle de sport neuve / vestiaires . Accueil / hospitality manager, . Conciergerie, . Mainteneur technique sur site . Aire de livraison . Faux plafonds . Production de chaud et froid par Pompes à Chaleur . CTA double flux . GTB . Eclairage LED . Plafonds métalliques micro perforés . Local 2 roues (159 m²) non motorisés : 150 euros HT / m² /an . Droit d'enseigne . Archives : 190 euros/m²/an
Référence CessionPME	4975680E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 1 PLACE RENAULT 92500 Rueil-Malmaison, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 251 515 € (330,00 €/m²/an) Surface de 9 146 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	1	Bureaux	837	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	1	Bureaux	841	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	1	Bureaux	838	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	843	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	1	Bureaux	843	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	2	Bureaux	994	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	2	Bureaux	987	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	2	Bureaux	988	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	2	Bureaux	989	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	2	Bureaux	986	Immédiate	330 m²/an HT HC	52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3SS		Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			9 146 m²
70

A louer Bureaux 9146m² Rueil malmaison

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