A louer Bureaux 1112m² Rueil malmaison

Au sein d'un immeuble de très bon standing qui a fait l'objet d'une rénovation du hall, IMNotre équipeous propose de beaux bureaux rénovés. Le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse privative. Création d'un grand jardin commun en rez-de-chaussée. RER A à toute proximité.
Train Gare de Lyon à 30 min RER Auber (A) à 26 min RER Charles de Gaulle Etoile (A) à 22 min RER Châtelet-les-Halles (A, B, D) à 28 min RER La Défense Grande Arche (A) à 17 min RER Rueil-Malmaison (A) Bus Bus lignes: 1 1/244/367/467 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 1h20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 18 537 € (200,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 112 m² divisibles à partir de 273 m² Surface de 1 112 m² Surface divisible Surface divisible 273 m² minimum Surface divisible 1 112 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Immeuble à dimension humaine qui favorise la convivialité et la communication. . Volet environnemental visé : label certification HQE Exploitation . Terrasse panoramique aménageable et jardin privatif. . Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espaces de convivialité, etc. . PC de sécurité vidéo-surveillance 24h/24 . Contrôle d'accès par badge . Aire de livraison . Cafétéria - RIE sur jardin : 400 couverts . RDC en espace ouvert . ERP envisageable Au 1er étage: . Bureaux en open space rénové . Faux plancher technique . Sanitaires PMR . Climatisation réversible . Cablage informatique Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m²
Référence CessionPME	4971380E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 1 RUE DE L'UNION 92500 Rueil-Malmaison, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 18 537 € (200,04 €/m²/an) Surface de 1 112 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	512	Nous consulter	260 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	273	Immédiate	260 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDJ	Bureaux	327	Immédiate	200 m²/an HT HC	61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 112 m²

A louer Bureaux 1112m² Rueil malmaison

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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