A louer Bureaux 230m² Torcy

Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, ImmNotre équipeus propose une surface de bureaux d'environ 230m² divisibles à partir de 38 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
RER Torcy (A) Route D199 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 879 € (98,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 230 m² divisibles à partir de 38 m² Surface de 230 m² Surface divisible Surface divisible 38 m² minimum Surface divisible 230 m² maximum
Equipements	. Contrôle d'accès par Digicode . Interphone . Télésurveillance . Parkings extérieurs . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Bureaux en Open Space . Sol PVC . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs Surface RDC : 79,7 m²
Référence CessionPME	4514950E-0003L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77200 Torcy, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 1 879 € (98,03 €/m²/an) Surface de 230 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	39,9	Immédiate	98 m²/an HT HC	16,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14
RDC	Bureaux	39,8	Immédiate	98 m²/an HT HC	16,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	51
1	Bureaux	57,2	Immédiate	98 m²/an HT HC	14,86 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	55
1	Bureaux	54,8	Immédiate	98 m²/an HT HC	14,69 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	51
1	Bureaux	38,3	Immédiate	98 m²/an HT HC	12,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	49
Total		230 m²

A louer Bureaux 230m² Torcy

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

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