A louer Bureaux 2740m² Rueil malmaison

Au sein d'un immeuble de bureaux moderne situé à toute proximité du RER A « Rueil sur Seine », ImmprNotre équipe propose des bureaux de bon standing, surfaces modulables, facilement aménageables, certaines accompagnées de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un beau hall d'accueil avec hôtesse, d'accès sécurisés, espace restauration et extérieurs communs. Parkings en sous sol. Disponible de suite.
RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A86
. Immeuble récent de 1989 certifié BREEAM IN USE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 34 250 € (150,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 740 m² divisibles à partir de 170 m² Surface de 2 740 m² Surface divisible Surface divisible 170 m² minimum Surface divisible 2 740 m² maximum
Equipements	. Parties communes de très bon standing . 3 Ascenseurs PMR . Accès sécurisé par badge . Vidéo surveillance . Hôtesse d'accueil . R.I.E de 130 places . Grandes terrasses en RDC communes . Douches à usage commun . Racs à vélo en sous-sol . Etat des locaux : Bon Etat d'usae . Cloisonné . Salles de réunions . Douches . Vestiaires . Espaces extérieurs Surface RDC : 219 m²
Référence CessionPME	3380900E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 7 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 Rueil-Malmaison, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 34 250 € (150,00 €/m²/an) Surface de 2 740 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	LOT - 6	Bureaux	380	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 6
R+1	LOT - 3	Bureaux	380	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 3
R+1	LOT - 4	Bureaux	200	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 4
R+1	LOT - 1	Bureaux	200	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 1
R+1	LOT - 5	Bureaux	170	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 5
R+1	LOT - 2	Bureaux	170	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT - 2
3		Bureaux	532	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2		Bureaux	489	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	219	Immédiate	150 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 740 m²
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A louer Bureaux 2740m² Rueil malmaison

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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