A louer Bureaux 2032m² Saint ouen

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, déjà cloisonné (cloisons vitrées) de 396m² en RDC avec accès PMR et possibilité de rendre ERP5. Le lot dispose de deux entrées depuis les parties communes et une entrée indépendante. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.
RER RER "Les Grésillons" (C) Metro "Mairie de St-Ouen" (13) Bus QUAI DE SEINE 1 7 Autoroute A1 Autoroute A15 Autoroute A86 Boulard Périphérique: porte de Clignancourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 32 166 € (189,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 032 m² divisibles à partir de 396 m² Surface de 2 032 m² Surface divisible Surface divisible 396 m² minimum Surface divisible 2 032 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Digicode . Interphone Possibilité de normes E.R.P. . Bureaux rénovés en espace ouvert . Moquette . Faux plafond . Terrasses . Climatisation réversible . Plaintes périphérique . Sanitaires PMR . Aire de livraison possible au RDC Surface RDC : 792 m²
Référence CessionPME	3099150BE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 32 166 € (189,96 €/m²/an) Surface de 2 032 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	396	Immédiate	190 U/an HT HC	40 U/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	D - lot 101
RDC	Bureaux	396	Immédiate	190 U/an HT HC	40 U/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	G - lot 95
SS	Archives	272	Immédiate	69,85 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 97
1	Bureaux	416	Immédiate	190 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	D - lot 102
1	Bureaux	416	Immédiate	190 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	G - lot 96
1	Bureaux	408	Immédiate	190 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	C - lot 99
Total		2 304 m²

A louer Bureaux 2032m² Saint ouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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