[Immprove]

A louer Bureaux 4808m² Velizy villacoublay

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Notre équipepropose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86.
Bus Bus RER Chaville - Vélizy (C) Route N118 Autoroute A86 Tramway Europe (T6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 64 090 € (159,96 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 4 808 m² divisibles à partir de 324 m²

Surface de 4 808 m²

Surface divisible

Surface divisible 324 m² minimum

Surface divisible 4 808 m² maximum

Equipements

. Hall rénové
. Restaurant inter entreprise à proximité
. Plateau de bureaux rénovés
. Bureaux lumineux et traversants
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds pavés LED
. Accès PMR
. Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR
. Service de conciergerie
. Crèche d'entreprise sur le parc
. Ascenseurs
. Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Surface RDC : 324 m²

Référence CessionPME

3011720E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

78140 Vélizy-Villacoublay, (78) Yvelines, Île-de-France

Loyer mensuel : 64 090 € (159,96 €/m²/an)

Surface de 4 808 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 1 121 Immédiate 160 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 121 Immédiate 160 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 121 Immédiate 160 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 121 Immédiate 160 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 324 1er avril 2026 160 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
SS Archives 94 Immédiate 80 m²/an HT HC 32 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 4 902 m²
128 en sous-sol 21 extérieurs

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