A louer Bureaux 1469m² Saint thibault des vignes

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, ImmprNotre équipe propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 920 m² divisibles à partir de 186 m²
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 634 € (95,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 469 m² divisibles à partir de 186 m² Surface de 1 469 m² Surface divisible Surface divisible 186 m² minimum Surface divisible 1 469 m² maximum
Equipements	. Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Patio intérieur . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés selon les lots Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² : . 1 porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 3,50 m . Stockage léger Surface RDC : 549 m²
Référence CessionPME	2775650E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 11 634 € (95,04 €/m²/an) Surface de 1 469 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	734	Immédiate	95 m²/an HT HC	29,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-13AO & B1-12O
1	Bureaux	186	Immédiate	115 m²/an HT HC	29,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B1-14AO
RDC	Activités	399	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-01
RDC	Bureaux	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-01
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-01
Total Cellule B4-01	Activités	549	Immédiate	87 m²/an HT HC	16,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B4-01
Total		1 469 m²
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A louer Bureaux 1469m² Saint thibault des vignes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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