A louer Bureaux 2492m² Arcueil

Notre équipe vous propose dans un immeuble de grand standing avec aum central aménagé, situé au pied de la maison des examens, et du RER B "LAPLACE", trois plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés livrés en open space dans le Hall C de l'ensemble immobilier. PC sécurité, restaurant - interentreprises, cafétaria. Ascenseurs. Parkings sous sol, et aire de livraison.
Bus PAUL DOUMER (184), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (323, TIM, V3, V6), LAPLACE RER (57) RER LAPLACE (B) Autoroute A6 Autoroute Boulard Périphérique "Porte d'Orléans"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 37 389 € (180,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 492 m² divisibles à partir de 247 m² Surface de 2 492 m² Surface divisible Surface divisible 247 m² minimum Surface divisible 2 492 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent de bureaux . Parties communes de qualité . Ascenseurs PMR . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Patio central . Bureaux rénovés et livrés en open space . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Pinthes périphériques . Patio . Sanitaires privatifs et PMR
Référence CessionPME	2707210E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21-37 RUE DE STALINGRAD 94110 Arcueil, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 37 389 € (180,04 €/m²/an) Surface de 2 492 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	B NUMILOG	Bureaux	247,42	Immédiate	180 m²/an HT HC	60,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel économique HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	NUMILOG
3	B EX MONOMA FRANCE	Bureaux	628,22	Immédiate	180 m²/an HT HC	60,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel économique HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MONOMA FRANCE
2	B EX UNILOCATIONS	Bureaux	495,74	Immédiate	180 m²/an HT HC	60,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel économique HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX UNILOCATIONS
1	B	Bureaux	1 121,25	2 avril 2027	180 m²/an HT HC	60,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel économique HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 492,63 m²

A louer Bureaux 2492m² Arcueil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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