A louer Bureaux 1496m² Montrouge

Notre équipe vous propose dans le quartier d'affaires de Montrouge, dans l'immeuble classé « BBC », le PALATIS conçu en 2012, deux plateaux de bureaux rénovés, livrés en open space. Grande terrasse privative au 5ème étage. Restaurant inter-entreprises, services de sécurité, parkings en sous-sol. Accès livraisons via monte charge. Métro 4 et Tramway.
Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14) RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B) Transilien Cité Universitaire (TRAIN-RER B) Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY-T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 40 525 € (325,07 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 496 m² divisibles à partir de 171 m² Surface de 1 496 m² Surface divisible Surface divisible 171 m² minimum Surface divisible 1 496 m² maximum
Equipements	. Immeuble Haute Qualité Environnementale . Ascenseurs . 2 Monte-charges . 2 halls d'accueil indépendants . Restaurant inter- entreprise . Bureaux rénovés livrés en open space . Traversants et lumineux . Faux plafond / moquette . Faux planchers technique . Climatisation réversible et apport d'air neuf . Hauteur libre de 2,70 m . Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m) . Sanitaires privatifs et accessibles PMR . Espace cuisine aménagé au 3ème étage . Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.
Référence CessionPME	2603750E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 92120 Montrouge, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Loyer mensuel : 40 525 € (325,07 €/m²/an) Surface de 1 496 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	171,1	Immédiate	325 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	1 325,4	Immédiate	325 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 496,5 m²
135

A louer Bureaux 1496m² Montrouge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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