A louer Bureaux 2311m² Bry sur marne

BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4 Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Notre équiperopose à la location 2 311 m² divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing.
Bus Bus 110 - 120 - 210 RER Bry-sur-Marne (A) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 32 746 € (170,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 311 m² divisibles à partir de 172 m² Surface de 2 311 m² Surface divisible Surface divisible 172 m² minimum Surface divisible 2 311 m² maximum
Equipements	. Immeuble sécurisé par interphone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage et cloisonnement possible . Baie de brassage selon les lots . Sanitaires privatifs selon les lots . Terrasse privative selon les lots Immeuble indépendant
Référence CessionPME	2534340E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94360 Bry-sur-Marne, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 32 746 € (170,04 €/m²/an) Surface de 2 311 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	347	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	25
3	Bureaux	172	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	24
1	Bureaux	369	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	08
1	Bureaux	361	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	07
1	Bureaux	324	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	13
1	Bureaux	307	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	11
1	Bureaux	221	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	06
1	Bureaux	210	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an minimum	20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	05
	Parkings	-		800 HT/HC/U/An		20% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 311 m²
37 intérieurs

A louer Bureaux 2311m² Bry sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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