A louer Bureaux 544m² Arcueil

Dans un ensemble immobilier de très bon standing s'articulant autour d'un vaste Aum en partie centrale, ON vous propose un plateau de bureaux semi privatif de 544 m², en excellent état, cloisonné, et cliamtisé, proposé à la location. AU PIED DU RER B. Parkings en sous-sol. Gardien sur le site.
Bus PAUL DOUMER (184), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (323, TIM, V3, V6), LAPLACE RER (57) RER LAPLACE (B) Autoroute A6 Autoroute Boulard Périphérique "Porte d'Orléans"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 160 € (180,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 544 m² non divisibles Surface de 544 m² Surface divisible 544 m² minimum Surface divisible 544 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent de bureaux . Parties communes de qualité . Ascenseurs PMR . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Patio central . Bâtiment D . Plateau en excellent état . Moquette et faux plafonds . Sanitaires en parties privatives sur palier privatif . Double vitrage . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Cuisine aménagée
Référence CessionPME	2449420E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21-37 RUE DE STALINGRAD 94110 Arcueil, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 8 160 € (180,00 €/m²/an) Surface de 544 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	D	Bureaux	544	Immédiate	180 m²/an HT HC	51,68 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1SS	D	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			544 m²
10 Simple sous-sol

A louer Bureaux 544m² Arcueil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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