A louer Local d'activité 562m² Champs sur marne

Au sein d'un parc d'activité, à proximité de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 200m à pieds de la gare RER A de "Noisy-Champs", à Champs sur Marne, Notre équipepropose 386 m² d'activités non divisibles à la location.
RER Noisy - Champs (A) Route N370 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 153 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 562 m² divisibles à partir de 155 m² Surface de 562 m² Surface divisible Surface divisible 155 m² minimum Surface divisible 562 m² maximum
Equipements	. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²
Référence CessionPME	2431020E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 77420 Champs-sur-Marne, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 5 153 € (110,03 €/m²/an) Surface de 562 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	108				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	299				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B13	Activités	407	1er juillet 2026	110 m²/an HT HC	15,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B13
1	Bureaux	155	Immédiate	110 m²/an HT HC	15,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		562 m²

A louer Local d'activité 562m² Champs sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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