A louer Local d'activité 260m² Collegien

Bus Moulin (2290) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie) Borne de recharge Collégien, France (Bornes de recharge) SNCF RER A GARE DE BUSSY ST GEORGES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 384 € (110,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 260 m² non divisibles Surface de 260 m² Surface divisible 260 m² minimum Surface divisible 260 m² maximum
Equipements	. Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Gardiennage . Site clos . Fibre optique . Locaux lumineux . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par aérotherme . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 à 6m . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 215 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21996080E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 13 ALLEE DU CLOS DES CHARMES 77090 Collégien, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 384 € (110,03 €/m²/an) Surface de 260 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1	Bureaux	45			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	215			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	260	Decembre 2026	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		260 m²

A louer Local d'activité 260m² Collegien

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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