A louer Local d'activité 150m² Eaubonne

Au coeur de la zone d'activité d'Eaubonne, à proximité immédiate de la limite de Saint-Prix, ImmpNotre équipes propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², bénéficiant d'un quai de chargement et d'une porte de 1,40 m. Le local dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Possibilité de louer en complément un bureau d'environ 30 m² situé sur le site. Le bien bénéficie également de 4 à 6 places de parking privatives et d'un accès poids lourds avec zone de chargement, offrant des conditions particulièrement adaptées aux activités nécessitant stockage, livraison ou logistique.
Autoroute A15 et A115 Bus Lignes 9509 et 1510 RER RER C - Gare Ermont Eaubonne Train Lignes H et J - Gare Ermont Eaubonne
. Bâtiment indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 299 € (183,92 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 150 m² divisibles à partir de 120 m² Surface de 150 m² Surface divisible Surface divisible 120 m² minimum Surface divisible 150 m² maximum
Equipements	. Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage immeuble fuel . Cour privative . Locaux lumineux en bon état . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5 m . Quai Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21986570E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95600 Eaubonne, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 2 299 € (183,92 €/m²/an) Surface de 150 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	30	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	120	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	150	Immédiate	184 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		150 m²

A louer Local d'activité 150m² Eaubonne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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