A louer Local d'activité 1479m² Montreuil

Notre équipe vous propose à la location un laboratoire alimentaire entièrement équipé de 1 479 m², avec cuisines professionnelles, boulangerie-pâtisserie, chambres froides, climatisation et bureaux. Un outil de production rare et immédiatement exploitable, idéal pour les professionnels de l'agroalimentaire et de la restauration. Accès rapide au périphérique par les Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil, A86 à 1 km. Bus à 150 m permettant de rejoindre le RER A - Val de Fontenay. Conditions locatives particulièrement attractives.
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Rocade Porte de Montreuil Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 12 083 € (98,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 479 m² non divisibles Surface de 1 479 m² Surface divisible 1 479 m² minimum Surface divisible 1 479 m² maximum
Equipements	. Lot réparti sur 3 niveaux . Laboratoire alimentaire entièrement équipé . Activités possibles / équipements existants : . Laboratoire toutes cuisines . Boulangerie . Pâtisserie . Chambres froides . Climatisation . Porte sectionnelle poids lourds de 5 m . 4 places de parking privatives en façade . Entrée et hall d'accueil piéton . Bureaux . Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités, aux portes de Paris Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21977480E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 28 RUE BRULEFER 93100 Montreuil, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 12 083 € (98,04 €/m²/an) Surface de 1 479 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	1	Activités	1 479	1er octobre 2026	98 m²/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			1 479 m²

A louer Local d'activité 1479m² Montreuil

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