[Immprove]

A louer Bureaux 46m² Paris


Notre équipe vous propose à la location un espace de bureaux de 46,67 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de Châtelet. Cet espace fonctionnel est aménagé en open space pouvant accueillir jusqu'à 8 postes de travail. Il dispose également d'une kitchenette équipée ainsi que de sanitaires privatifs. À visiter rapidement !
Bus Hôtel de Ville (67, 69, 70, 72, 76, 96, N21, N11, N16), Châtelet (47, 58, 74, 85, N24, N22, N15, N13, N12, N122, N123), Dante (63), Maubert - Mutualité (86), Notre-Dame - Quai de Montebello (87), Centre Georges Pompidou (29, N14), Châtelet / Coutellerie (38, 75, N23), Réaumur - Arts et Métiers (20), Pont Saint-Michel - Quai des Orfèvres (27), Réaumur - Sébastopol (39), Rivoli - Châtelet (21) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Châtelet (4, 7, 14), Hôtel de Ville (1, 11), Maubert - Mutualité (10), Arts et Métiers (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Parking RIVOLI SEBASTOPOL (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 276 € (593,74 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 46 m² non divisibles

Surface de 46 m²

Surface divisible 46 m² minimum

Surface divisible 46 m² maximum

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseurs
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Espaces de rangements
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Pré cablage informatique téléphonique
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 46,67 m²

Référence CessionPME

21973400E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

5 RUE DU RENARD 75004 Paris 4e, (75) Paris, Île-de-France

Loyer mensuel : 2 276 € (593,74 €/m²/an)

Surface de 46 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 32 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 50 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 46,67 Novembre 2026 585,23 m²/an HT HC 57,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 46,67 m²

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