A louer Bureaux 855m² Lyon

Notre équipe vous propose à la location, en sous-location, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 855 m² situé au rez-de-chaussée du Jardin d'Osaka, à Lyon 8e. L'ensemble est réparti sur trois lots de 291 m², 290 m² et 274 m², permettant une occupation adaptée à différents besoins. Les bureaux sont déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Disponibles immédiatement, ces locaux profitent d'un emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Jean Mermoz et à seulement 5 minutes à pied du Tramway T6. Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de surfaces importantes dans un secteur accessible et bien desservi de Lyon 8e.
Route Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulard Ambroise Paré, boulard Jean XXIII, autoroute A43 et boulard périphérique Laurent Bonnay à proximité Métro proximité Métro : ligne D - Station "Laennec" Tramway Ligne T2 - Arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié" Bus Lignes C15, C22, 24, 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 840 € (110,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 855 m² divisibles à partir de 274 m² Surface de 855 m² Surface divisible Surface divisible 274 m² minimum Surface divisible 855 m² maximum
Equipements	. Contrôle d'accès par badge avec portail . Ascenseur . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Bon état Surface RDC : 855 m²
Référence CessionPME	21964730E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69008 Lyon 8e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 7 840 € (110,04 €/m²/an) Surface de 855 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	291	Immédiate	110 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	290	Immédiate	110 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	274	Immédiate	110 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		855 m²

A louer Bureaux 855m² Lyon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

Nos partenaires