A louer Local d'activité 1357m² Goussainville

Situé dans une ZI à Goussainville, à proximité de l'aéroport CDG et de la gare RER D de Goussainville, IMMPRNotre équipe propose une cellule d'activité avec 2 quais de 1 217 m² incluant 140 m² de bureaux au 1er étage. Belle hauteur sous plafond de 7 m et présence de 2 quais disponibles ainsi qu'1 porte sectionnelle de plain-pied. Locaux traversants. 17 emplacements de stationnement en extérieur non numérotés. Idéal pour stockage ou atelier.
Aéroport Roissy CDG Autoroute A1 - A104 - A3 RER Goussainville (D)
. Immeuble ancien . Façade en bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 330 € (100,19 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 357 m² non divisibles Surface de 1 357 m² Surface divisible 1 357 m² minimum Surface divisible 1 357 m² maximum
Equipements	. Double accès . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Site clos . Locaux lumineux . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai : 2 quais de déchargement . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 accès plain pied . Locaux sociaux avec douche, vestiaire et sanitaires Surface RDC : 1217 m²
Référence CessionPME	21954870E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95190 Goussainville, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 11 330 € (100,19 €/m²/an) Surface de 1 357 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	140				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 217				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	1 357	1er octobre 2026	100,22 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Total		1 357 m²

A louer Local d'activité 1357m² Goussainville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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