A louer Local d'activité 310m² Stains

Notre équipe vous propose à Stains un local d'activités de 310 m² situé au sein d'un parc sécurisé. Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace bureaux de plus de 70 m² avec accès indépendant, ainsi que d'une cuisine. Bénéficiant d'une bonne visibilité sur une avenue et d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Denis, ce local offre un cadre fonctionnel et pratique pour développer votre activité.
Route D29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 100 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 310 m² non divisibles Surface de 310 m² Surface divisible 310 m² minimum Surface divisible 310 m² maximum
Equipements	. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux en bon état Surface RDC : 165 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21947360E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 12-24 AVENUE DE STALINGRAD 93240 Stains, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 3 100 € (120,00 €/m²/an) Surface de 310 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	145	Octobre 2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	165	Octobre 2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	310	Octobre 2026	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		310 m²

A louer Local d'activité 310m² Stains

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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